Ипотека – это займ на долговременной основе. Он предоставляется на время от 10 до 25 лет. Обязательным правилом является оформление залога. Заемщик получает возможность перебраться в новое жилье и погашать его стоимость определенными платежами в течение долгого периода времени.
Типы ипотечного кредитования
Долговременный займ в сфере недвижимости делят на два типа:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, каковая в дальнейшем будет применяться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предполагает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Также предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотеки
При заключении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на каковую банк выделил денежные средства. В данном случае заемщик может пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после окончательной выплаты долга.
Из-за большой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что вынуждает нести лишние расходы. Вдобавок законом утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен проходить при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать необходимый пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Приоритеты ипотеки
Приобретение квартиры в ипотеку позволяет получить следующие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищной проблемы. Стоимость жилья нынче так высока, что многие люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию подобный вопрос решается относительно быстро.
- Шанс сэкономить финансовые средства. Невзирая на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены привилегии, а требования банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При приобретении жилья в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что с годами она не утратит начальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С детальной информацией о преимуществах ипотечного кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
