Оценочная экспертиза - процесс определения стоимости имущества разных видов. Задачей процесса является оценка объектов собственности, и ее представление в денежном эквиваленте. Подобная ниша деятельности регулируется соответствующими правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза осуществляется, обычно, перед покупкой, либо реализацией имущества. Наряду с этим инициатором оценочной экспертизы может быть как продавец, так и вероятный покупатель. В течении оценки определяется оптимальная цена объекта, разрешаются разные спорные ситуации, делается раздел имущества (к примеру, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы определить стоимость ценностей, предоставляемых в залог банку для взятия кредита либо ссуды.
Направления оценочной экспертизы
Оценка имущества должна выполняться профессионалами в различных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и прочими экспертами. Профиль специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разнообразные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- земельный участок;
- автомашина (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и прочее ценное имущество.
Как примеры возможно более подробно рассмотреть некоторые разновидности оценочной экспертизы (также они представлены на сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза данного вида проводится для оценки цены имущества предприятия в ходе осуществления процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в других ситуациях.
В то же время выполняется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств организации. Наряду с этим оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- продукция;
- сырьевые ресурсы;
- транспорт компании.
Оценочная экспертиза автомобилей
В некоторых случаях требуется отдельная оценка стоимости транспортных средств. Она надлежаща при оценке порчи имущества после ДТП, для получения "страховки", при продаже транспорта, либо при предоставлении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при проведении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении разнообразных видов ущерба: от пожаров, наводнений, и прочих чрезвычайных ситуаций. Она требуется для определения суммы понесенного ущерба, будущего обращения в Суд, и получения финансовой компенсации.
