Коммерческая недвижимость чаще арендуется либо приобретается, чем строится владельцем. Большинство владельцев среднего и малого бизнеса арендуют площади в бизнес-центрах или в цокольных этажах зданий. Выбрать здание под производственное предприятие, склад, офис или торговую точку - трудная задача. Чтобы сократить время поиска некоторые пользуются онлайн-площадками, которые дают возможность оперативно подыскать объекты отвечающие запросам арендатора или покупателя. Таким образом, возможно оперативно снять либо купить коммерческую недвижимость в Казани.
Ключевые критерии выбора промышленных и складских помещений:
- Габариты объекта.
- Конфигурация помещений.
- Местоположение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличествование водопровода и иных коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что же касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, иные предпочитают офисы в больших бизнес-центрах. От выбора места во многом зависит эффективность бизнеса. Надо внимательно отнестись к местоположению, наличию парковочных мест и других дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге фирмы Алмаз. Комфортный интерфейс дает возможность совершать поиск по следующим параметрам: вид сделки, тип недвижимости, площадь помещения, цена. Возможно посмотреть локацию любого объекта на карте.
Земля пром назначения является востребованным типом недвижимости. Вы имеете возможность подобрать объекты, которые имеют благоприятное территориальное расположение, развитую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, который требует проведения технического аудита. Возможный арендатор либо владелец должен иметь оценку оборудования участка инженерными коммуникациями. Помимо того, надо иметь схему подъездов и автомагистралей.
При приобретении коммерческой недвижимости надо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих свидетельствах. В случае если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, рекомендуется сделать юридическую экспертизу предшествующих сделок. Нужно получить полную информацию насчёт судебных споров, наличествования залога, сохранения для общественных нужд и т.д.
